“新能源特色”谱写人居赞歌
2011-06-01 阅读次数：15907次
低碳开发 持续创新 温情服务
□ 记者 钱敬峰
企业成功的基因各不相同，“新能源”15年来所走的每一步，都为产品深深印上了鲜明的特色，他们开发的每一个楼盘，围绕“绿色地产”，通过创新技术和提升服务，朝着低碳、舒适的目标不断迈进，谱写了一曲又一曲人居赞歌。
绿色“新能源”
15年低碳开发彰显独特使命
一个房地产开发企业以“新能源”命名，多少令人有些意外，但是，当你真正了解这家企业后，你会发现“新能源”这个名称再合适不过，因为那正是其最大特色所在——从诞生之日起，“新能源”就背负着“绿色开发”的特殊使命，过去15年里，“新能源”正是践行着这样的理想，直至现在。
早在1994年，“新能源”就曾开创性地将太阳能和沼气这两项技术运用于住宅楼建设，其所建新能源一号和二号住宅楼作为示范工程在全国大力推广。1996年，公司在“新能源示范小区”望月苑中，每户统一安装方箱坡屋顶式太阳能热水器、每幢楼有两户业主可以使用清洁沼气作燃气，并首次使用楼梯走道节能型声光控灯；2002年，栖月苑太阳能路灯的成功使用更是开住宅小区建设的先河；2005年，奥都花城又率先在外墙应用挤塑型聚苯板，大大增加了建筑的保温效果……在此之后，“新能源”又不断创新，将建筑节能理念推广到了其建设的每一个小区中，太阳能热水器、节能灯、沼气净化池成为了最普遍的住宅节能设施，“沼气利用”、“中水处理”、“黑响亮感应灯”这些由“新能源”创造的名词，让他们成为开发“绿色地产”的先行者。
但是，真正让“新能源”奠定绿色低碳住宅扛鼎地位的，是2008年阳光美第小区的诞生及其地源热泵系统的应用。阳光美第倡导的“绿色”，已不仅包括回归自然生态的社区环境，让业主注重健康、运动、休闲的舒适生活，更通过对建筑科技本身一系列的应用，实现了绿色、环保和节能。阳光美第科技住宅的核心是地源热泵空调系统，它通过管道与地表深处的热能实行热交换，达到室内的恒温。权威数据显示：地源热泵新风系统、建筑节能保温材料、断桥隔热型材中空玻璃、内遮阳门窗等“六大科技系统”的使用，使得建筑比普通采暖空调能耗节约40%以上。
阳光美第开启了扬州住宅产业的一个新时代，从此以后，地源热泵系统成为了低碳住宅和高品质生活的代名词，而“新能源”真正成为了低碳开发的引领者。但“新能源”绝没有满足于这样一个开始，在之后的豪第坊二期和运河一品项目中，更多升级版的绿色住宅科技元素得到了应用。在豪第坊项目中，更具效率的新型LED公共照明系统将大大节约小区物业费用；热交换新风系统，在保持屋内空气清新的同时，最大限度地保持室内温度，真正做到了恒温、恒氧，而且比以往的负压自平衡新风系统更加节能。运河一品使用的新型太阳能热水器，采用了地源热泵全热回收装置，夏天45℃、冬天55℃的生活热水让业主生活更加舒适；在饮用水方面，运河一品更是在每户都安装了净化装置，让业主家中的饮水更加安全；运河一品小区电梯全部采用无机房、无齿轮的磁力电梯，且在楼板上铺了一层厚度达5mm的减震隔音毡，最大限度地杜绝噪音，还给业主一个宁静的居家空间。
蓝色“新能源”
15年持续创新引领人居方向
一位购房者曾经这样描述过“新能源”——他们总是能不断创造出新东西。这位购房者在过去10年先后买了月亮园、奥都花城的房子，今年“五一”期间又认购了一套豪第坊的木结构别墅，用他的话来说，“新能源”的每一个新项目，都会让人“心动不已、欲罢不能”。是的，在绝大多数人眼里，房子只是一个遮风挡雨的居所，但“新能源”早把房子做成一种文化、一种时尚、一种享受，正如《蓝海战略》所提倡的价值创新，“新能源”正是通过持续创新始终引领着本地住宅产业的发展方向。
本世纪初，当大多数开发企业还在纠结于提高建筑质量本身时，“新能源”已经开始注重创造楼盘的独特附加值，栖月苑、月亮园的“月文化”，通过小区景观的营造，让业主能够在居家生活中感受扬州古老月城的独特魅力；在“运动、健康、教育”的理念指引下，“新能源”又打造出了令人神往的奥都花城；联排别墅本是舶来品，但淮左郡却以其白墙黛瓦的徽派建筑风格，实现了中西住宅元素的完美统一，“三联供”系统更是让所有老百姓眼前为之一亮；当全中国热议“和谐社会”的时候，“和美第”又率先创造了和谐社区的标准，并将“生态、健康、和谐”的理念融入小区每个角落。
虽然大多数企业都认识到创新的重要性，但一般来说，不遇到重大危机，企业不会有动力进行颠覆性的创新。而“新能源”则不同，正如其对低碳住宅的持续探索与打造，“新能源”的创新则是一种与生俱来的责任意识，早已融入企业的基因。2008年12月，在那个金融危机肆虐的寒冷冬天，阳光美第逆市开工，为扬州带来了全新的绿色住宅。这一行为，无论是从市场角度还是技术角度分析，除了体现“新能源”敏锐的市场嗅觉之外，更多的是彰显开发企业应有的责任感——在市场陷入低迷时，用颠覆性的科技住宅和物有所值的楼盘产品提振市场信心；而早在哥本哈根全球气候大会一年多之前，“新能源”就成功预见了节能住宅和低碳开发的必要性，并付诸实施。
如今，两年多已经过去，不少阳光美第一期的业主已欣然入住，他们正迫不及待地体验着这种“会呼吸的房子”所带来的全新感受，节能、恒温、环保、智能化，一切都是全新的舒适享受。为了给业主创造更加便捷的生活，阳光美第二期又成功推出“精装修住宅”，开启了一个精装修时代。
有些楼盘历久弥新，有的房子需要磨砺才能证明其价值，去年，豪第坊二期大面积推广低碳、环保、抗震的“木结构”别墅，有人曾抱怀疑的态度，但在看日本地震中木结构房屋得到了完美保存后，他们才意识到这种房子的独特价值，并深深佩服新能源的独到眼光。
多年来的品牌积累，已给购房者带来了这样的惯性思维，他们根本不需要去了解市场，只要跟着新能源去买房就对了。去年底，“新能源”在古运河畔重拳打造扬州第一个法式楼盘——运河一品，这种定位“低调奢华”的大平层住宅，通过规整的法式园林和建筑外观，通过精装修和一系列最新住宅科技的应用，将为业主创造极致的居住感受。
红色“新能源”
15年温情服务感动每位业主
“开发企业建房、卖房是两三年的事情，可业主却要居住一辈子，我们必须服务好每一位业主。”内部绝密传真董事长包广林在各种场合都会把这句话挂在嘴边。“新能源”在打造品牌的过程中，得到业主认可的不仅仅是优秀的产品，还有“人性化”的贴心服务，甚至可以说，正是由于这种无微不至的服务，才使得“新能源”的产品更具附加值。而对“新能源”来说，这样的服务绝不是一般人所理解的物业管理那么狭隘，而是渗透在了项目规划、建设、销售、售后的每一个环节。
一位购房者说，“新能源”的置业顾问与别的公司不同，他们从不催促自己下定，而是千方百计为业主精打细算、出谋划策。另一位业主说：“他们甚至会主动把房子的缺点告诉我，这让我很感动。”其实，这样的案例在“新能源”太多太多，公司自始至终都在要求员工学会换位思考。“我们经常问自己，假如自己的房子碰到问题怎么办？”“新能源”一位售后服务人员向记者坦言，“新能源”开发的房屋面积已经超过百万平方米，这么大体量的产品，说没有一点问题是不可能的，但是，开发企业对业主负不负责，最关键是解决问题时的态度和方式。“公司领导要求我们在第一时间为业主排忧解难，为了建立迅速的反应机制，我们跟各施工单位都有附加协议，约束产品质量，同时也在公司招聘了维修人员，以求在最短的时间内赶到业主家中。”
“新能源”的服务一切都是以业主为中心，早在2006年，当外界津津乐道于新能源物业的“电瓶车免费接送”、“便民架”、“手推车”、“维修工24小时在岗”等人性化服务时，“新能源”却已在花样年华小区尝试物业管理的提前介入，“管道如何安排”、“线路怎么走”、“景观怎么布局”，通过提出专业化建议，让业主生活更舒心、更便捷。
开发奥都花城时，“新能源”又开行业之先河，率先向社会宣布，公司将全额承担“二次电梯的更新费用”，真正解决了高层、小高层业主的后顾之忧。
这些年，为了降低业主的购房负担，“新能源”在其开发的楼盘先后推出了“以旧房换新房”的举措，利用旗下的房屋置换业务让手头并不宽裕的业主能享受住新房的快乐。
15年来，“新能源”就是用这样的人性化服务不断拔高企业形象，不断擦亮公司品牌，让每一位“新能源”的业主满意，让没有成为“新能源”业主的人羡慕，让整个社会记住了“新能源”。
“低碳”、“创新”、“服务”这些词汇并非“新能源”所创造，但只有“新能源”把别人说在嘴上的真正落实到了行动上，落实到了产品上，最后变成了“新能源”所独有的特色，总结过去15年“新能源”的发展历程，可以说：
“新能源”的足迹走到哪里，哪里就会有最时尚的产品理念；
“新能源”的楼盘开到哪里，哪里就会有最舒适的生活方式；
“新能源”的旗帜飘到哪里，哪里就会有最温馨的品牌服务。
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